Havi 10 ezerrel kevesebb lehet a lakáshitel törlesztője

Január 1-jétől kezdődően a Gazdaságfejlesztési Minisztérium és a Magyar Bankszövetség megállapodása értelmében az önkéntes THM-plafon mértéke 8,5 százalékról 7,3 százalékra csökkent. Az MBH már az új, csökkentett THM-plafon alatt, 6,79 százalékos ügyleti kamattal kínálja lakáshiteleit, amely 85 százalékpontos csökkentést jelent a 2023. decemberi kamathoz képest. Konkrét példán keresztül is megmutatja, mindez mit jelent.

Korábban megírtuk mi is: 2024. január 1-jétől kezdődően a Gazdaságfejlesztési Minisztérium és a Magyar Bankszövetség megállapodása értelmében az önkéntes THM-plafon mértéke 8,5 százalékról 7,3 százalékra csökkent.

Az MBH Bank ennek alapján 6,79 százalékos ügyleti kamattal kínálja 10 éves kamatperiódusú és végig fix kamatozású piaci lakáshiteleit, amely bizonyos feltételek mellett még alacsonyabb lehet: 1 millió forint feletti jóváírás és 24 millió forint feletti hitelösszeg esetén az ügyleti kamat csupán 6,49 százalék lesz.

A fentiek alapján egy 18 millió forint összegű, 20 éves futamidejű piaci lakáshitel 6,79 százalékos induló kamata mellett - amennyiben az adós 150 ezer forintos jóváírást vállal - az induló törlesztőrészlet nagyságrendileg 137.000 forint lesz. Összehasonlításképpen ugyanennek a hitelnek a kamata 2023. decemberben 7,64 százalék volt, a havi törlesztőrészlet pedig 146.860 forint. Vagyis nagyságrendileg havi 10.000 forintot spórol az, aki 2024. januárban igényel itt lakáshitelt.

A hitelintézetnél 2024. januártól elérhető az újonnan bevezetett állami kamattámogatású CSOK Plusz hitel is, amellyel házaspárok gyermekvállalás mellett fix, a maximum 3 százalékos kamathoz képest alacsonyabb, 2,89 százalékos kamatozású, maximum 50 millió forint összegű hitelt vehetnek fel.

Az MBH szakértői 2024-ben 40 százalékos erősödést várnak a jelzáloghitel-piacon, a CSOK Plusz hitel lendületet adhat az új hitelkihelyezéseknek, körülbelül egyharmad (300 milliárd forint) arányban járulhat hozzá annak bővüléséhez, ezért a hitelintézet elkötelezett ezen piacélénkítő megoldások támogatásában.